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（W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块）。项目地块东至汇丰路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰翔路。规划打造集高奢购物中心、甲级工作、质量住区于一体的TOD综合体。
「华润丰翔路TOD项目」合计由4幅地块组成，其间，1幅为商业用地，3幅为住所用地。07-01地块为商业服务业、商务工作混合用地，容积率为5.05，限高150米，计容修建面积199504.29平方米；其间商业用地占比60%，约119702.57平方米，工作用地占比约40%，约79801.72平方米。
依据出让合同显现，要求住所部分需配建5%的确保性住所，中小套户型不能低于总住所修建面积的70%，全装饰份额100%，住所装饰规范不低于3000元/㎡，估计主力户型为100㎡左右的3房，占比约70%左右。
依据规划规划显现，36-01地块拟建1幢总高13F确保房，3幢总高17F住所楼、1幢总高25F住所楼、2幢总高26F住所楼及相关配套施设，总规划住所643户。
华润中环置地中心润府售楼处电线幢总高17F住所楼。2幢总高26F住所楼及相关配套施设，规划住所427户。
拟建9幢总高17F住所楼、1幢总高25F住所楼及相关配套施设，总规划住所466户。
作为一个大体量综合体地块，在开发之时就考虑到了景象的一致性，选用了全体规划，全体开发的方法。
不只做了会集美化将三个住所地块一致串联，还奇妙的将社区外围一条走马塘作为活水，做成了小区景象的一部分。
中环置地中心·润府还挑选把各个转角处修建红线让步一部分，给到城市，减少了自己的赢利但为城市输出一整条敞开街区，
自2024年开年以来，还能触发积分、开盘售罄的项目已寥寥无几，基本上每个价位段最多一个红盘，500万级抱负之地、700万级绿城沁蘭园。
而600万级“当红炸子鸡”非宝山南大的中环置地中心·润府莫属。项目首开260套房源，斩获580组认购，约223%认购率的战绩，是自积分制以来，南大板块首个触发积分，首个开盘售罄的项目，也是2024年中外环首个售罄的楼盘。
之后，项目二期快入市，253套房源取得了410组认购。如此快速的入市速度，还能坚持如此之高的热度，可见项目的价值之高。
短短3个月就出售了791套房源、招引了约1400余组客户参加认购，还有很多参加小筹的客户。而这些成果，也让中环置地中心·润府发明了一个又一个的传奇战绩：
7月30日，中环置地中心·润府四批次开盘，当天“日光”，成果四开四罄神话！
火爆的商场评论热度，随三次火爆售罄而益发激烈，此次第五批次新房顺势加推，继续以质量引领北上海人居新序！
以住所套数出售TOP1、出售面积TOP2的断层级身先士卒的优势，成为屡破纪律的神盘！热销传奇的背面，是一路走来的过硬质量产品力、硬核成绩、商场认可度、客户认可度、团队加持，五大要素缺一不可！
「中环置地中心·润府」本次加推A5（部分单元）和C8，后期还有一批房源待加推；六期83套建面约102-177㎡3-4房；已过会 均价70106元/㎡，附全套户型图！售楼处线上炽热预定中在售户型图如下
咱们常常会在百平左右的三房中慨叹房间太小，但这次华润置地中心·润府对室内空间感，显着要高出商场水准。
包含在入户之后的S墙规划，在确保客厅的宽绰感未减半分的前提下，增加了双开门冰箱位，一同同步进步业主的视觉体会和入住的便利性，直接把冰箱做在了装标内。
而华润关于产品的精雕细镂，从社区外围、示范区、会所、户型开端，也浸透进了交给：比方装标。样板间进门便是白雪公主玉石台面打造的玄关柜，客厅电视墙是米色皮革布景，布景板的下方是落地的宝格丽纹岩板。
配有滨特尔的结尾清水，厨余废物处理器，灶台一体化的背板、弗兰卡的大单槽、竟然还在顶部配了法狮龙的凉霸。
意大利卡拉卡白奢石拼花地上，整面的多功用镜柜还带美妆冰箱。杜拉维特的台盆配汉斯格雅的龙头，再加上伊奈的智能一体化坐便器。一整个洁净、清新、豪华！
豪华、大气、精工、细节，震慑，市中心一线终极改进豪宅表现力也不过如此了吧（主张一定要现场观赏）。
物以稀为贵！能级非比寻常！这就决议了中环置地中心·润府，在引领北上海未来价值上，稳稳地站在了楼市“制高点”！
你或许听说过南大是十大楔形绿洲之一，是上海中心城区罕见的大型生态“绿肺”！这儿拥有约261万方绿洲上积，规划特征公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，约是上海人均绿洲上积的3倍。（数据来历：上海宝山区政府官网）
令人冷艳的是，中環置地中心·润府却把家门口的生态大境提早实景出现了！天然、绿意、亲地、宜居，一切关于生态的词汇都不足以烘托初见时的高兴和夸姣！
沿着走马塘河项目这一侧超大绿廊，本来归于红线之外的市政配套，华润置地进行“前置”了。
17个泛会所架空层，被嵌进了这个花园社区里，全龄业主的日常交际文娱需求都被填满了！孩子有全天候的游玩空间，积木、阅览、滑滑梯……演出一幅幅亲子文娱的温馨画面。老年人有丰厚的文娱空间，品茶、下棋、晨练……享用悠然的晚年日子！
这样的时髦质感相同延续到后期的海派风格的外立面上，香槟金铝板+玻璃+质感涂料的组合，匹配270°转角窗，刻画云端塔冠！
在未来的某一天，当你停步在270°观景窗前，向南瞭望，脚下爬行着小区里的森森绿意，远处的走马塘河泛着灵动的光泽，更远处是南大中央公园的广袤绿洲和才智城科创中心汹涌的天际线。
在1500㎡的有限空间里，却匠心出现了下沉宅院景象、游泳池、健身房、会客区等功用主题。
拱券、拼花地砖、大块的复古水波纹玻璃，赤色垂坠感的帘布造型，用以分隔空间的百叶窗，墙上的形象派画作，温馨灯光，质感木饰面等等，无一不显显露海派高雅的日子质感！
眼前又是一片绿意葱翠，流水环抱。古典园林的幽静意境和现代修建的风格审美，相辅相成！
你在健身房里相同能够体会到。丰厚多样的健身器械，围绕着中心宅院而打开！
特别是在晚上下班后，当你在跑步机上挥洒汗水的一同，透过落地窗看到苍莽的暮色，宅院绿林疏影摩挲，星星灯光点缀出绝美的气氛，心境也刹那间变得美丽！
来自“上生新所”的规划创意，相同是拱券造型无缝延伸到穹顶，传递出海派的高雅风格；
池底选用梦境蓝的马赛克拼花，透蓝的池水反射出点点荧光，像是来到了巴厘岛的梦境海岸；墙面和天花板都选用马来漆涂料，营建出水波纹的视觉效果，似乎和一圈圈涟漪一同律动。实景图
当你在水里击打水花的时分，也能够仓促一瞥宅院里的景色。连更衣室里的色彩、线条、造型调配，也都充满了满满的轻奢休假风！不用多说，面临这样高阶审美的网红泳池和会所，年轻人都“爱了”！
此次，华润置地竞得宝山丰翔路TOD地块，亦是战略布局北上海，助力城市蓬勃开展。
宝山南大才智城不只成为宝山推进转型开展的中心功用区，亦被列为上海市五大要点转型区域之一。
南大才智城总修建规划约540万㎡，相当于5个徐汇滨江西岸金融城，与浦东张江、徐汇漕河泾，一起组成上海金色中环的科创三角。
一同，一条15号线，南起紫竹高新区，北至南大才智城，衔接漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产量近万亿的科创走廊，让南大才智城立于下一个年代风口。
依托15号线，可衔接同济大学、上海交通大学、华东师范大学、华东理工大学、上海师范大学等9所TOD名校；贯穿长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，吸纳全球科创精英与城市天然资源。
要点开展总部经济、数字化的经济、流量经济3大业态，活跃培养生物医药及组成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研制、科技金融5大工业。现在，已建成和在建的工业载体近100万方，创见板块未来。
丰翔路TOD地块，坐落南大才智城，坐享版块开展盈利。一同，作为定位上海北部购物中心新旗舰，随同丰翔路TOD著作实现，未来南大才智城板块价值、区域能级将被从头界说。
意味着华润置地落子宝山，地图再拓新篇。一同，也代表着华润置地将以抢先质量，打造北上海重量级旗舰商圈，焕新南大才智城的日子质量，更领衔城市更新潮流，为更好的上海，汹涌而来！
间隔地块最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业，其次是地块自身自带商业，除此之外，邻近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。
教育方面：周边有上海市宝山区南大实验校园、上大附中、上海大学等教育资源。（教育免责：政府不对预售房子进行学区区分，项目对口校园终究以交房后教育主管部门发布为准）
中环旁南大TOD华润「中环置地中心」六期83套加推约102-177㎡3-4房！
【楼盘称号】上海各区项目具体楼盘崇明区：限购项目：长兴岛御岛财富第宅丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨陈家镇仁恒海明院丨陈家镇东滩云墅三期丨陈家镇光亮墅二期丨东滩花园丨融创山水拾间不限购项目：绿洲长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯
浦东新区：限购项目：滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨碧云钻石酒店公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号第宅丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花园丨金桥嘉里巨峰路项目丨绿洲海富东上海丨金桥张家浜项目丨金桥金鼎首府丨康桥白发仁恒海上溪云丨御桥颐盛御中环三期丨康桥亲水湾朗廷丨周浦浦发东悦城三期丨唐镇皇廷御府丨曹路佩玛山丘丨临港电建泷悦蓝湾丨海玥瑄邸丨浦发仁恒珊瑚世纪二期丨浦开仁恒金桥世纪二期丨唐镇立异中路站浦发川杨河项目丨唐镇浦发虹湾丨前滩保利世博滨江丨唐镇融创未来金融城丨唐镇华裔城纯水岸丨陆家嘴中企海睿滨江丨恒大滨江华府丨川沙陆家嘴秀丽观澜二期丨尚海郦景丨临港同润金色橘苑丨大华珞斐墅丨同润蓝美俊庭丨金桥浦开江南里丨嘉华陆家嘴丨浦江壹号丨航头中海云麓里丨临港陆家嘴滴水湖涟岸丨临港大名城映园丨临港首府丨滴水湖馨苑五期
不限购项目：6号线号线旁森兰美奂丨陆家嘴通燃气景瑞尚滨江丨森兰远洋财富中心丨野生动物园旁云栖之星丨陆家嘴良邸618丨川沙精装现房叠墅林曦水岸丨川沙迪士尼绿都绣云里丨16号线惠南星创城丨金地褐石第宅丨前滩中房晶华第宅丨融创精彩六合丨中石化大厦丨森兰美奂丨太平洋中环广场丨浦东微谷丨都汇第宅丨琉森第宅丨中洲珑悦珑玺台丨陆家嘴金融街区丨舟山嵊泗列岛海上海宝山区：限购项目：上外附校区旁红星宝山天铂二期丨建发云锦湾二期丨顾村上城宅院丨上外附校旁中建阅澜山丨上海长滩四期丨大华韶光里悦庭丨中环叠墅央玺二期丨大华朗香花园五期丨大华秀丽四季澜岸丨四季都会五期丨美兰金色宝邸丨中企光华雅境丨华润杰出小巧悦府丨经纬学府阳光丨招商雍和府丨大华公园荟丨上实海上菁英丨大华公园城市丨大华秀丽四季丨中集金地美兰城丨大华朗香公园里丨上港星江湾丨招商雍和府丨大华秀丽悦府丨万业紫辰苑丨金融街美兰金悦府丨宝华北岸郡庭不限购项目：顾村公园+地铁口绿洲公园广场杨浦区：限购项目：新江湾中企云萃江湾丨盛世御珑湾丨龙光天境丨仁恒海上源丨保利天汇二期丨信达泰禾上海宅院丨八埭头滨江园三期丨杨浦金隅项目丨杨浦融创项目 不限购项目：五角场通燃气财富世界广场丨五角场黄兴第宅丨杨浦内环郡江世界领寓丨五角场华美达公寓丨复旦绿洲双创中心丨通燃气带地暖莱克大厦闵行区： 限购项目：上海华府六合丨七宝大上海世界花园丨上海星河湾三期丨上海桃花源三期丨颛桥宝华紫薇花园丨颛桥白发四季半岛丨阳光城未来悦三期丨华二学区兰香湖壹号丨天安豪园二期丨佳兆业8号丨融信旭辉世纪古美丨桂鸿院丨颛桥联仲都悦汇丨一品漫城丨东苑新六合丨金臣别墅丨德信交投隐秀云庐丨珠江铂世古勾栏丨虹桥云禧不限购项目：龙湖天琅丨龙湖天钜丨大平层龙湖玖悦青浦区：限购项目：现房联排金城上品丨嘉涛湾丨徐泾小户型俊灿星城丨万科天空之城五期丨金地水悦堂丨金臣颐墅三期丨上海蟠龙六合二期丨远洋虹桥万和源二期丨虹桥御墅丨海玥虹桥金茂悦丨金地虹悦湾丨葛洲坝玉兰花园丨新华联奥莱悦府丨璟雲里丨御澜博翠丨金臣颐墅丨虹桥融景丨颐湾丽庭丨恒文星尚湾丨大豪山林别墅丨泷湾丨宝业爱多邦丨金地虹桥世家丨西晶明园丨大名城映湖丨中环境秋月三期丨创始禧悦芳香丨虹桥金茂悦二期丨上善水樾丨安澜西郊宽境不限购项目：美瑞清河湾丨17号线地铁上盖东渡悦来城丨兰韵文化中心丨17号线漕盈路站铂悦第宅嘉定区：限购项目：融信海纳形象二期丨金地嘉悦湾二期丨金地峯范四期丨万科西郊都会四期丨莫里斯花源丨南山虹桥领峯丨融侨星誉丨路劲悦茂府二期丨中骏璟尚二期丨盘古园府丨湖畔全国丨佳兆业城市广场丨云栖麓丨金隅金成府丨嘉宝新力梦之晴丨路劲海尚湾丨安亭瑞仕锦庭丨金隅大成郡丨湖畔全国瑞泷丨奥园金地格林云尚二期丨日月光伯爵六合不限购项目：11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥虹桥领御丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格年代广场松江区：限购项目：新城万达旁金地丰富道丨景瑞江山悦丨国贸佘山原墅三期丨海伦堡兰园四期丨中海阅麓山丨同济晶萃丨光亮雲庐丨路劲佘山宅院丨国贸天悦丨吉宝佘山御庭丨云著深蓝丨长泰西郊别墅丨佘山东紫园丨同润玫瑰园丨佘山一品丨桂语云溪丨金地西郊风华丨绿中海丨大名城映云间丨贝尚湾丨洞泾尚云里丨国贸梧桐原丨松岳名都不限购项目：恒都广场丨泗泾钰丰商都丨9号线御上海青橙丨万达soho公寓普陀区：限购项目：融创立发苏河望丨真如城投俞家弄项目丨崇高范畴丨新湖明珠城三期丨中鹰黑森林三期丨长风瑞仕璟庭丨秀丽里丨品尊世界丨智富名品城丨沁和园丨吉祥王宫丨不限购项目：举世港绿洲第宅丨举世港伸大厦丨北岸长风丨星河世纪广场丨崇高范畴行政第宅丨申汉大厦丨新会139静安区：限购项目：宁馨苑丨中兴路一号二期丨宝珀公寓丨南京西路第宅丨静安慕舍丨新湖上海青蓝丨康鑫家乡丨铭德传奇漪景庭不限购项目：中环永新世界广场丨静安世纪时空丨静安汇丨中房华东大厦丨华瑞大厦丨通燃气新平公寓黄浦区：限购项目：璞玉one丨新六合翠湖五集丨卢湾68丨绿洲海珀外滩丨复兴珑御丨凯德茂名第宅丨中海建国里三期不限购项目：新六合一品苑虹口区：限购项目：江景豪宅白金湾府第丨祥生蝶恋花丨瑞虹新城十期臻庭丨弘久新弘北外滩丨融创青雲壹号二期丨中粮瑞虹海景壹号丨海泰北外滩丨招商外滩玺丨中皇北岸锦源丨招商虹玺不限购项目：中环大柏树宝隆第宅丨大柏树地铁旁景明大厦徐汇区：限购项目：云锦东方三期丨百汇园三期丨宝能第宅1288丨汇成南街里三期丨仁恒长桥项目丨鑫耀中城二期丨承安瑞园丨香港置地西岸金融港长宁区：限购项目：尚晨皇家花园丨愚园名邸丨古北ONE丨淮海名邸丨华山夏都苑不限购项目：可乐第宅丨光华大厦奉贤区：限购项目：低总价挂户口乐怡苑丨我们美颂二期丨绿洲铂晶舍二期丨金汇龙湖春江天玺叠墅丨碧桂园凤鸣海尚丨同润蓝美俊庭丨中式别墅原筑江南丨形象花语墅丨南桥金茂悦丨临港奉发宝龙广场丨东方华璟园丨东原璞阅丨阳光城未来悦二期丨禹洲天境雍锦府丨中海戈雅园丨融信海月四季丨朗诗未来街区丨天和尚海庭前丨我国铁建香榭世界丨龙湖春江天玺丨佳兆业8号丨阳光城青溪水岸丨金地光语著丨酩悦都会丨宝华帝华园丨光亮九胤丨天和前滩年代丨泰禾海上宅院丨天和尚上海丨阳光星期8丨佳源愿望广场丨悦城华庭丨凤凰城天悦丨景源名墅丨保利明玥湖光丨大名城映园金山区：限购项目：碧桂园凤凰城丨建邦国宸府丨丨白发招商依云四季丨光亮金山府丨依云湖丨长城逸府丨毕加索花园小镇 ︳海玥瀜庭︳︳枫溪别院世纪金源梧桐形象︳新未来樾湖︳龙信御澜天樾︳︳金山澜庭︳
